Onze troeven

Hiertoe houden we grond en constructie gescheiden, enkel in dit opzet is het registratietarief van 12% nog van toepassing. Daar waar we ook eerst een pand afbreken kunnen we het verlaagde tarief van 6% BTW aanbieden indien de koper ook aan enkele voorwaarden voldoet.

Elk nieuwbouwproject wordt gekoppeld aan de “Wet Breyne” die de voltooiing van het bouwproject garandeert naar de eigenaars toe.

Een eerste klas financiële instelling schrijft dan ook bij de koopakte een garantie bewijs uit, op persoonlijke titel van de kopers, waarin aangegeven wordt dat het gebouw in alle omstandigheden zal afgewerkt worden zoals beschreven in het lastenboek en de verkoopovereenkomst.

De automatische poorten verlenen de toegang tot de ondergrondse parkeerruimte van de Residentie. Van hieruit brengt de ruime lift (8 personen) iedere bewoner naar de toegangsdeur van zijn appartement.

JBK besteedt er alle aandacht aan om de afstand tussen de wagen en de toegangsdeur van het appartement minimaal te houden.

Ook in de buitenaanleg en de andere gemeenschappelijke delen worden trappen geweerd en voldoende doorgangsbreedte voorzien.

Standaard voorzien zijn de warmtepompen in combinatie met vloerverwarming en zonnepanelen

Met de herwinning van deze energie wordt het grootste gedeelte van de vloerverwarming gevoed.

Nieuw vanaf 2024 is ook de mogelijkheid om te koelen met deze installatie, we voorzien daartoe vloerverwarmingleidingen met extra diameter.

Een aanzienlijke besparing wordt gerealiseerd door het regenwater in te zetten om alle toiletten en buitenkranen mee te voeden.

In een appartementsgebouw komt het doel van deze techniek maximaal tot zijn recht.

Uw appartement wordt voor de oplevering volledig gepoetst.

U moet daarna enkel nog verven en verlichtingsarmaturen aanbrengen, al kan dat ook via ons gebeuren.

Op de eerste algemene vergadering dragen wij vrijblijvend een syndicus voor waarvan wij menen dat deze zorgt voor een correcte en professionele opvolging van het gebouw.