In de rustige Tapstraat in Hasselt (Kortessem) vind je deze charmante villa op een perceel van 4.883 m², met verwarmd zwembad, weide met paardenstallen en mogelijkheid tot verkaveling. Ideaal voor gezinnen, paardenliefhebbers en wie toekomstwaarde zoekt.
Indeling woning
Ruime inkomhal met gastentoilet. Leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitende opkamer en veranda met mooi zicht op tuin en zwembad. Keuken grenst aan de veranda. Verder: bureel, douchekamer met toilet, berging en toegang tot de wijnkelder (± 5 m²).
Verdieping: 3 slaapkamers, badkamer (ligbad, dubbele lavabo) en apart toilet.
Extra: zolder (opslag/extra mogelijkheden).
In de fotoslider achteraan vind je de grondplannen van gelijkvloers en 1e verdieping. Er zijn geen plannen van garage en carport.
Bijgebouwen
- Garage gelijkvloers ± 100 m² (enkel gelijkvloers, geen tweede verdieping) — ideaal als werk-/hobbyruimte of ruime opslag.
- Carport naast de woning.
Buitenruimte
Volledig omheind perceel met automatische poort aan de straatzijde. Achteraan: grote weide met paardenstal voor 2 paarden (water/elektriciteit), ideaal voor paarden of andere dieren. Verwarmd zwembad (warmtepomp) met terras in de tuin.
Extra troef: verkavelingsmogelijkheid
Aan de zijkant van het perceel ligt een extra grondstrook die, onder voorbehoud van goedkeuring door de stad, kan worden verkaveld tot afzonderlijke bouwgrond. Sterke troef voor wie wooncomfort met investeringspotentieel wil combineren.
Belangrijkste troeven
- 4.883 m² perceel met verkavelingspotentieel
- Weide + paardenstal (2 boxen) met nutsvoorzieningen
- Verwarmd zwembad (warmtepomp)
- Gelijkvloerse garage ± 100 m² + carport
- Wijnkelder (± 5 m²)
- Volledig afgesloten + automatische poort
- Airco (ook verwarmen)
- Veranda met zicht op tuin
- EPC D – 348 kWh/(m²·jaar) – alle keuringen in orde
- Vraagprijs: €830.000
EPC: 348 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laura Schalenbourg
|
| GSM | |
Bebouwing
| Bouwjaar |
1982
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
Financiële info
| Prijs |
€ 830.000
|
Comfort
| Airco |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
4.883 m²
|
| Bewoonbare opp. |
288 m²
|
| Bebouwbare opp. |
550 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
47,8 m
|
| Diepte huis |
14 m
|
| Diepte grond |
119 m
|
| Diepte gelijkvloers |
14 m
|
| Diepte elders |
14 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Berging |
17,2 m²
|
| Keuken |
17,2 m²
|
| Veranda |
29,9 m²
|
| Inkomhal |
15,9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
57 m²
|
| Bureau |
16 m²
|
| Wijnkelder |
5 m²
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
12,9 m²
|
| Slaapkamer |
31,69 m²
|
| Slaapkamer |
22,7 m²
|
| Nachthal |
13,46 m²
|
| Badkamer |
13,76 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
348 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250210-0003524601-RES-1
|
| Label |
|