Dit praktisch ingedeelde appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift. Het ligt op een centrale locatie, vlak bij het centrum van Kortessem en met een vlotte verbinding naar de E313 richting Hasselt en Tongeren.
De indeling omvat een inkomhal, een gezellige living, een functionele keuken uitgerust met frigo/diepvries, oven, kookplaat, dampkap en spoelbak, een badkamer met douche, toilet en lavabomeubel, drie slaapkamers, en een berging met aansluiting voor wasmachine.
Het appartement is netjes onderhouden en biedt veel potentieel voor wie graag nog wat wil opfrissen of moderniseren.
Daarnaast werd het voorzien van airco-units in de living en alle slaapkamers, die niet alleen voor verkoeling zorgen, maar ook kunnen verwarmen indien gewenst.
Verwarming via individuele cv op aardgas, dubbele beglazing met houten ramen, en laminaat- en tegelvloeren in de verschillende ruimtes.
Parkeermogelijkheid aanwezig achter het gebouw.
✅ Troeven:
3 slaapkamers
Airco in living en slaapkamers (ook verwarming mogelijk)
Individuele meters voor gas, water en elektriciteit
Centrale ligging nabij het centrum van Kortessem
Energiezuinig: EPC 158 kWh/m² (label B)
Elektrische keuring conform
💶 Prijs: €195.000
🏢 Gemeenschappelijke kosten: €65/maand
💡 Ideaal als starterswoning of investering!
EPC: 158 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laura Schalenbourg
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
22
|
| Bouwjaar |
1989
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 195.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
71 m²
|
| Bewoonbare opp. |
71 m²
|
Indeling
Verdieping 2
| Inkomhal |
6 m²
|
| Berging |
1 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Slaapkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Woonkamer |
24 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
158 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|