Welkom in deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning gelegen in de rustige Bronstraat 6 te Hasselt, deelgemeente Kortessem/Wintershoven. Met een perceeloppervlakte van 5 are en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 190 m² biedt deze woning niet alleen ruimte, maar ook een uiterst praktische indeling en hoogwaardige afwerking.
Indeling en afwerking
De woning werd gebouwd in 1988, maar is door de jaren heen met veel zorg gerenoveerd en onderhouden. Het resultaat is een energiezuinige woning met een gunstig EPC-label A. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal op, voorzien van een gastentoilet en handige inbouwkasten onder de trap. De eikenhouten trap en deuren geven een warme uitstraling aan het interieur.
Een glazendeur leidt naar de lichtrijke leefruimte met ingebouwde kasten en sfeervolle spots in het plafond. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, oven, kookplaat, vaatwasser, frigo en spoelbak. De aansluitende berging biedt plaats voor voorraad, wasmachine en droogkast – praktisch én efficiënt.
Slaapkamers en badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De grootste kamer beschikt over ingebouwde kasten, terwijl de tweede slaapkamer voorzien is van een ingebouwde bibliotheekkast. Alle kamers zijn afgewerkt met parketvloer. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, dubbele lavabo en een extra toilet.
Een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, momenteel ingericht als bureau- en ontspanningsruimte – volledig naar eigen wens in te delen.
Tuin en buitenruimte
De zonnige, volledig omheinde tuin is een waar pareltje. Via de keuken bereik je het overdekte terras in massieve eik, afgewerkt met blauwe steen en met uitzicht op een fraai grasperk. Een aparte buitenberging met elektriciteit biedt extra opslagruimte. De oprit met kasseiklinkers leidt naar een afgesloten garage. Extra troeven zijn de grondwaterput, tuinverlichting en automatische grasrobot.
Extra’s
• Zonnepanelen (± 5.800 kWh/jaar) met terugdraaiende teller
• 2 Zonneboilerpanelen en een zonneboiler in combinatie met gasketel
• Alarmsysteem aangesloten op centrale
• Overdekt terras in eik met blauwe steen
• Garage én buitenberging
• Energiezuinig (EPC A)
• Instapklaar en perfect onderhouden
Deze woning combineert wooncomfort met praktische indeling en kwalitatieve materialen, in een rustige en aangename buurt nabij het centrum van Hasselt.
Interesse?
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog je bezoek!
EPC: 100 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laura Schalenbourg
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2021
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 435.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Aardgas |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Bronwater |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
500 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Bebouwbare opp. |
160 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Breedte grond |
14 m
|
| Diepte huis |
11,05 m
|
| Diepte grond |
34,05 m
|
| Diepte gelijkvloers |
11 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal |
5 m²
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Woonkamer |
32,8 m²
|
| Keuken |
18,2 m²
|
| Berging |
10,5 m²
|
| Garage |
15 m²
uitpandige garage
|
| Berging |
12 m²
Buiten berging
|
| Terras |
25 m²
overdekt terras
|
Verdieping 1
| Nachthal |
5 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
16,8 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Badkamer |
10,5 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
4 m²
|
| Bureau |
20 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
100 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
20250407-0003571840-RES-1
|
| Label |
|