Dit prachtig afgewerkt appartement op de eerste verdieping is gelegen in het rustige en groene gedeelte Borgloon van de fusiegemeente Tongeren-Borgloon. Hier woon je op wandelafstand van het centrum, winkels en de gezellige markt, met de rust en charme van het omliggende groen.
Indeling en troeven:
Ruime living en keuken: Een open en lichtrijke leefruimte die uitgeeft op twee terrassen. Geniet van de zon op het kleinere zuidgerichte terras, of organiseer gezellige barbecues op het ruime westgerichte terras met uitzicht op groene weides en grazende paarden.
Luxueuze keuken: Voorzien van hoogwaardige ingebouwde toestellen: combi-oven, oven, ingebouwd koffiezetapparaat, koelkast en een afwasmachine die nog nooit is gebruikt. De hele keuken en leefruimte zijn volledig uitgerust met ingemaakte kasten, wat zorgt voor een strakke, praktische afwerking met veel opbergruimte.
Ingebouwde bar: In de leefruimte bevindt zich een stijlvolle inbouw bar die eenvoudig uitklapbaar is. Deze kan ook perfect dienen voor andere doeleinden, zoals extra werk- of opbergruimte.
Berging: Direct verbonden met de keuken, ideaal voor droge voeding, dranken en huishoudmateriaal.
2 slaapkamers: Beide kamers genieten van veel lichtinval en zijn uitgerust met airconditioning, die samen met de keukenunit het volledige appartement comfortabel kan koelen.
Badkamer: Stijlvolle badkamer met inloopdouche, aparte wastafel en veel ruimte.
Apart toilet voor extra comfort.
Vloerverwarming in het volledige appartement.
Rolgordijnen aan alle ramen inbegrepen.
Extra’s:
Ondergrondse parkeergarage: Inclusief extra ruime staanplaats en aparte berging. De inrit van de garage is verwarmd, zodat je ook in de winter zorgeloos kan in- en uitrijden.
Ligging: Op wandelafstand van het centrum van Borgloon, winkels en de gezellige markt. Omgeven door natuur, wandel- en fietspaden. Ideaal voor wie rust zoekt, zonder in te boeten op bereikbaarheid.
Ben je op zoek naar een lichtrijk, instapklaar appartement met luxe afwerking, dichtbij het centrum én met zicht op groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
EPC: 62 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Laura Schalenbourg
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2019
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 360.000
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Parlofoon |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Waterverzachter |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
93 m²
|
Indeling
Verdieping -1
| Berging |
5,8 m²
kelder
|
| Parkeerplaats |
14,55 m²
parkeerplaats 11 ( 2,97 x 5,00 )
|
Gelijkvloers
| Terras |
49 m²
Groot terras op het westen
|
Verdieping 1
| Inkomhal |
|
| Toilet |
1,5 m²
|
| Slaapkamer |
10,41 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Badkamer |
5,2 m²
|
| Woonkamer |
14,7 m²
Vormt één geheel met de keuken
|
| Keuken |
25,5 m²
|
| Berging |
5,2 m²
keuken berging
|
| Terras |
8,6 m²
Klein terras op het zuid
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
62 kWh/m2/jaar
|
| EPB ref. |
73009-G-DBA_2017001389/EP02967/C038/D01/SD007
|
| Label |
|
EPC gemeenschappelijke delen
| EPC label |
|