! In deze prijs zijn TWEE parkeerplaatsen inbegrepen!
Uiterst links gezien vanop de straat bevindt zich het app 1.4 met een oppervlakte van 89,9m2 met 2 slaapkamers en een groot terras van 28,08m2. Op het plan zal U zien dat de ruimtes allemaal ruim bemeten zijn, zoals bijvoorbeeld inkom, badkamer en berging.
De leefruimte ligt aan de achtergevel, op het zuiden gericht, bij het grote terras. U kijkt uit over de achterliggende weilanden met daarop aansluitend Hemelspark in het glooiende landschap.
Naar uitrusting toe verwijzen we graag naar het uitgebreid beschreven lastenboek.
Om onze afwerking op hoog niveau in de verf te zetten maken we ook tijd om samen met U afgewerkte appartementen te bezoeken in door JBK gerealiseerde bouwwerken. Onze persoonlijke opvolging van zowel de klant als de werf met eigen werfleider is onze grootste troef. U communiceert van de eerste tot de laatste dag met de zaakvoerders zelf.
Uiterst links gezien vanop de straat bevindt zich het app 1.4 met een oppervlakte van 89,9m2 met 2 slaapkamers en een groot terras van 28,08m2. Op het plan zal U zien dat de ruimtes allemaal ruim bemeten zijn, zoals bijvoorbeeld inkom, badkamer en berging.
De leefruimte ligt aan de achtergevel, op het zuiden gericht, bij het grote terras. U kijkt uit over de achterliggende weilanden met daarop aansluitend Hemelspark in het glooiende landschap.
Naar uitrusting toe verwijzen we graag naar het uitgebreid beschreven lastenboek.
Om onze afwerking op hoog niveau in de verf te zetten maken we ook tijd om samen met U afgewerkte appartementen te bezoeken in door JBK gerealiseerde bouwwerken. Onze persoonlijke opvolging van zowel de klant als de werf met eigen werfleider is onze grootste troef. U communiceert van de eerste tot de laatste dag met de zaakvoerders zelf.
EPC: 20 kWh/m2/jaar
Kenmerken
Vertegenwoordiger
| Naam |
Jo Kelchtermans
|
| GSM | |
Bebouwing
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
bij oplevering
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Lift |
Ja
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.108
|
| Grondwaarde |
€ 51.129
|
| Constructiewaarde |
€ 317.979
|
| BTW |
€ 66.775,59
|
| Registratiekosten |
€ 5.112,9
|
| Totale prijs |
€ 422.846,49
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Keramisch
|
| Dak |
Zadeldak
Het dak wordt gebouwd met een nok in 2 richtingen om architecturaal een stijlvolle uitstraling te bekomen en voldoende oppervlak op de bovenste verdieping. Er is gedacht hoe met de technieken van warmtepompen en zonnepanelen in het dakvolume te verwerken voor een optisch mooi uitzicht en akoestische verbetering.; Helling: 40%
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Loodgieter |
Regenwater
Inhoud waterput (liter): 10000
|
| Raamwerk |
Aluminium
zie lastenboek
|
| Rolluiken |
eventueel in optie te plaatsen indien voorzieningen tijdens ruwbouwwerken aangebracht kunnen worden
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Verwarming met warmtepomp in combinatie met vloerverwarming
|
| Aardgas |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Telefoon |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Vloerverwarming |
Ja
|
| Warmtepomp |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
89,9 m²
|
| Breedte huis |
17,5 m
|
| Breedte grond |
44 m
|
| Diepte grond |
50 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
Indeling
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
| Badkamer |
|
| 18x Parkeerplaats |
|
| Toilet |
|
| Terras |
28,08 m²
|
| 2x Slaapkamer |
|
| Tuin |
1.320 m²
Volledig aangelegd; Volledig aangelegde gemeenschappelijke tuin voorzien, gelijkvloers eventueel mogelijkheid tot een privé tuingedeelte
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
EPC gegevens
| EPC |
20 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
| E peil |
20
|
| K peil |
40
|