JBK, Altijd thuiskomen
Aangename kennismaking!
Passie voor jouw woning
Het bouwen van een nieuwe thuis– onge acht of je alleen, met z’n tweetjes of wat meer bent – laat je het liefst van al over aan een gepassioneerd familie bedrijf. Toch? JBK Projectbouw is zo’n bedrijf. Wij begrijpen dan ook precies hoe belangrijk de perfecte woonst voor jouw familie is. Daarom zetten broers Jo en Bert Kelchtermans in op kwaliteit en persoonlijk con tact doorheen het hele nieuw bouwproces. Jouw droom woning is bij hen in goede handen.
Eigen werfopvolging is daarbij gegarandeerd, en bovendien werken we bij JBK samen met vaste aannemers en toeleveranciers die we écht vertrouwen. Zo kunnen we niet alleen een vlot verloop van je nieuwbouw garanderen (met aflevering volgens de afspraken), maar ook de afwerking waar van je gezin een leven lang kan genieten.
Zorgeloos. Want zo hoort thuiskomen te voelen.
Beschikbare Projecten
JBK is een familiebedrijf met meer dan 25 jaar ervaring
Wij ontwikkelen niet alleen projecten, maar nemen met eigen medewerkers ook de volledige detailafwerking voor onze rekening.
Hierdoor kunnen we de werkzaamheden nauwgezet opvolgen. Wij als zaakvoerders volgen en sturen het bouwproces van A tot Z.
Bovendien zijn we alle dagen zelf op de werf aanwezig.
-
25 jaar ervaring, wij volgen en sturen het hele bouwproces.
-
Elke eigenaar krijgt een voltooiings-waarborg die garandeert dat het gebouw in alle omstandigheden zal worden afgewerkt.
-
JBK staat voor een persoonlijke aanpak waarbij alles rechtstreeks met de klant besproken wordt.
-
Afwerking, steeds een duurzame samenwerking.
JBK staat voor een persoonlijke aanpak waarbij alles rechtstreeks met de klant besproken wordt. Door de keuzevrijheid van de klant zijn er geen twee identieke wooneenheden bij ons te vinden. Wenst de klant bijvoorbeeld enkele specifieke meubelen mee te brengen, dan kunnen kleine wijzigingen voor dit maatwerk in de ruwbouwfase toch kosteloos uitgevoerd worden. Of wil de klant een extra toilet? Indien mogelijk realiseren we dit.
Onze Troeven
-
Slechts 10% registratierechten
Hiertoe houden we grond en constructie gescheiden, enkel in dit opzet is het registratietarief van 10% nog van toepassing.
-
Voor correcte en professionele opvolging van het gebouw
Op de eerste algemene vergadering dragen wij vrijblijvend een syndicus voor waarvan wij menen dat deze zorgt voor een correcte en professionele opvolging van het gebouw.
-
Infoavond raamdecoratie
Wij organiseren voor u en de andere eigenaars van de residentie een infoavond over raamdecoratie.
Aan de kant van het vensterglas is uniformiteit in de decoratie wenselijk, de overgordijnen kiest u uiteraard volledig zelf.
Op deze manier wordt de Vereniging van Mede-Eigenaars al een eerste vrijblijvende offerte aangeboden.
-
De koper wordt beschermd
Elk nieuwbouwproject wordt gekoppeld aan de “Wet Breyne” die de voltooiing van het bouwproject garandeert naar de eigenaars toe.
Een eerste klas financiële instelling schrijft dan ook bij de koopakte een garantie bewijs uit op naam, waarin aangegeven wordt dat het gebouw in alle omstandigheden zal afgewerkt worden zoals beschreven in het lastenboek en de verkoopovereenkomst.
-
Een ondergrondse parkeerruimte en liftopgang naar de verdiepen is steeds voorzien
De automatische poorten verlenen de toegang tot de ondergrondse parkeerruimte van de Residentie. Van hieruit brengt de ruime lift (8 personen) iedere bewoner naar de toegangsdeur van zijn appartement.
JBK besteedt er alle aandacht aan om de afstand tussen de wagen en de toegangsdeur van het appartement minimaal te houden.
Ook in de buitenaanleg en de andere gemeenschappelijke delen worden trappen geweerd en voldoende doorgangsbreedte voorzien.
-
Condenserende gaswandtoestellen en vloerverwarming
Standaard voorzien zijn de condenserende verwarmingstoestellen
Een verwarmingstoestel gevoed met aardgas dat uit de verbrandingsgassen ook nog veel energie recupereert.
Met de herwinning van deze energie wordt het grootste gedeelte van de vloerverwarming gevoed.
-
"Water is precious"
Een aanzienlijke besparing wordt gerealiseerd door het regenwater in te zetten om alle toiletten en buitenkranen mee te voeden.
In een appartementsgebouw komt het doel van deze techniek maximaal tot zijn recht.
-
Elk appartement wordt voor de voorlopige oplevering gepoetst
Uw appartement wordt voor de oplevering volledig gepoetst.
U moet daarna enkel nog verven en verlichtingsarmaturen aanbrengen, al kan dat ook via ons gebeuren.
Onze Troeven
Registratie
Slechts 10% registratierechten
Hiertoe houden we grond en constructie gescheiden, enkel in dit opzet is het registratietarief van 10% nog van toepassing.
Comfort & Toegankelijkheid
Een ondergrondse parkeerruimte en liftopgang naar de verdiepen is steeds voorzien
De automatische poorten verlenen de toegang tot de ondergrondse parkeerruimte van de Residentie. Van hieruit brengt de ruime lift (8 personen) iedere bewoner naar de toegangsdeur van zijn appartement.
JBK besteedt er alle aandacht aan om de afstand tussen de wagen en de toegangsdeur van het appartement minimaal te houden.
Ook in de buitenaanleg en de andere gemeenschappelijke delen worden trappen geweerd en voldoende doorgangsbreedte voorzien.
Syndicus
Voor correcte en professionele opvolging van het gebouw
Op de eerste algemene vergadering dragen wij vrijblijvend een syndicus voor waarvan wij menen dat deze zorgt voor een correcte en professionele opvolging van het gebouw.
Energie Efficiënt
Condenserende gaswandtoestellen en vloerverwarming
Standaard voorzien zijn de condenserende verwarmingstoestellen
Een verwarmingstoestel gevoed met aardgas dat uit de verbrandingsgassen ook nog veel energie recupereert.
Met de herwinning van deze energie wordt het grootste gedeelte van de vloerverwarming gevoed.
Infoavond
Infoavond raamdecoratie
Wij organiseren voor u en de andere eigenaars van de residentie een infoavond over raamdecoratie.
Aan de kant van het vensterglas is uniformiteit in de decoratie wenselijk, de overgordijnen kiest u uiteraard volledig zelf.
Op deze manier wordt de Vereniging van Mede-Eigenaars al een eerste vrijblijvende offerte aangeboden.
Regenwater
"Water is precious"
Een aanzienlijke besparing wordt gerealiseerd door het regenwater in te zetten om alle toiletten en buitenkranen mee te voeden.
In een appartementsgebouw komt het doel van deze techniek maximaal tot zijn recht.
Waarborg Wet Bryne
De koper wordt beschermd
Elk nieuwbouwproject wordt gekoppeld aan de “Wet Breyne” die de voltooiing van het bouwproject garandeert naar de eigenaars toe.
Een eerste klas financiële instelling schrijft dan ook bij de koopakte een garantie bewijs uit op naam, waarin aangegeven wordt dat het gebouw in alle omstandigheden zal afgewerkt worden zoals beschreven in het lastenboek en de verkoopovereenkomst.
Poetsbeurt
Elk appartement wordt voor de voorlopige oplevering gepoetst
Uw appartement wordt voor de oplevering volledig gepoetst.
U moet daarna enkel nog verven en verlichtingsarmaturen aanbrengen,
al kan dat ook via ons gebeuren.