2 slaapkamer appartement.
Met garage,
te Wellen centrum
Ontdek dit prachtige appartement op de tweede verdieping van een moderne residentie, perfect gelegen in het bruisende centrum van Wellen. Dit lichte en ruime appartement biedt een ideale combinatie van comfort en gemak, omringd door alle benodigdheden van het stadsleven.
Dit is de perfecte plek om jouw nieuwe thuis te maken of als investering.
€ 290.000
2x
slaapkamers
Parking
-
Twee slaapkamers: Ideaal voor zowel jonge gezinnen als professionals.
Stijlvolle badkamer uitgerust met modern sanitair. Apart toilet.
Ruime berging: Perfect voor extra opslag.
Moderne keuken: Volledig uitgerust met de nieuwste elektronica, ideaal voor de thuiskok.
Gezellige leefruimte: Ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Twee terrassen: Geniet van de frisse lucht en het uitzicht; een aan de voorkant met uitzicht op de levendige straat, en een rustig terras aan de achterkant dat uitkijkt op een prachtig natuurgebied.
Perfect voor liefhebbers van eigentijds wonen en rust. -
De woning biedt uitstekende toegankelijkheid.
Er is een lift vlak aan de ingang van het appartement. De lift gaat naar verdieping -1, waar de afvalberging en de garage zich bevinden.
-
De nieuwbouwwoning biedt een ruim perceel met twee terrassen.
Het oostelijke terras is perfect om 's zomers van je ontbijt te genieten, terwijl het zuidelijke terras de hele namiddag en avond zon biedt.
Hierdoor heb je altijd de keuze tussen zon en schaduw, afhankelijk van je voorkeur.
In het centrum, toch omgeven door groen
Wellen is een levende gemeente met veel leven, alle faciliteiten zijn op wandelafstand.
Toch kan je hier ook genieten van de rust en groene omgeving.
Op dit moment is het appartement verhuurd.
De huurders willen graag het appartement verder huren. Mocht u een appartement willen kopen als investering is dit de ideale kans.
Rendement gegarandeerd!
Investering? Of een plek voor uzelf?
Met een EPC B voldoet het appartement aan de energie-efficiëntienormen. Er zijn ook geen kosten in de voorzienbare toekomst gepland.
Het appartement biedt een uitstekende mogelijkheid om er zelf in te gaan wonen.
Het beschikt over een ruime leefruimte en twee slaapkamers. Aan de achterzijde vindt u een mooi terras, perfect voor ontspanning, en aan de voorzijde is er een kleiner terras aanwezig. Bovendien is er in de parkeergarage een parkeerplaats voorzien voor uw auto.
Locatie, Dorpsstraat 47/8
Het appartement ligt strategisch ten opzichte van nabijgelegen steden en voorzieningen.
Op wandelafstand vindt u alles wat u nodig heeft: supermarkten zoals Lidl, apotheken, krantenwinkels en nog veel meer. Het appartement ligt op slechts 7 kilometer van de snelweg in Kortessem, waardoor u snel toegang heeft tot grotere steden en belangrijke wegen.
Details
-
Prijs — € 290.000 excl. BTW
Adres — Dorpsstraat 47/8, 3830 Wellen
TypeWoning — Appartement
Woonoppervlakte — 88,25 m²
Slaapkamers — 2x
Badkamers — 1x
WC’s — 1x
Tuinoriëntatie — Zuid
Bouwjaar — 2008
EPC B — 142kWh/m2
Renovatieplicht — niet van toepassing
Vrij op — bij akte na betaling
-
Bebouwing — gesloten
Bouwjaar —2008
Aantal badkamers — 1x
Aantal slaapkamers — 2x
Aantal wc's — 1x
Aantal parkings — 1x
Woonoppervlakte — 88,25 m²
-
Type Keuken — Moderne keuken
Aansluiting waterleiding ✓
Instapklaar ✓
Tuin ✓
Oriëntatie tuin — Zuid
-
EPC-waarde — 142 kWh/m2
Energieklasse — EPC-B
Keuringsverslag elektriciteit — Aanwezig, conform
-
P-score — D
G-score — C
Effectief overstromingsgevoelig ✗
Mogelijk overstromingsgevoelig ✗
Afgebakend overstromingsgebied ✗
Afgebakende oeverzone ✗
Risicozone voor overstromingen ✗
-
Stedenbouwkundige vergunning verkregen ✓
Recente bestemming — Woongebied
Dagvaarding uitgebracht ✗
Voorkooprecht op dit goed ✗
Verkavelingsvergunning ✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd ✗
Bestuursdwang opgelegd ✗
Last onder dwangsom opgelegd ✗
Minnelijke schikking aangegaan ✗
-
Berging - 2,5 m²
Slaapkamer 1 - 14,28 m²
Slaapkamer 2 - 12,71 m²
Badkamer - 5,00 m²
Inkomhal - 7,20 m²
Keuken - 9,72 m²
Leefruimte - 35,00 m²
WC 1 - 2,70 m²
Staanplaats - 20,46 m²
Terras - 17,00 m²
Overtuigd?
Was je op zoek naar een sleutelklare, grondig gerenoveerde woning die prachtig is afgewerkt en waar comfort hand in hand gaat met een rustige, natuurlijke omgeving?
Twijfel dan niet langer.
Laura van JBK vastgoed helpt u graag verder met deze prachtige woning!
Toezichthoudende autoriteit BIV/IPI: Beroepsinstitut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16B te 1000 Brussel | Onderworpen aan de deontologische code van het BIV
KB van 27 september 2006 tot goedkeuring van het reglement van plichtenleer van het BIV. BA en borgstelling via NV AXA Belgium (Polisnr. 730.390.160)
Vastgoedmakelaar-bemiddelaar BIV 515 497 (Erkend in Belgie) - Laura Schalenbourg | Maatschappelijke zetel: Himpedelstraat 1, 3870 Heers | Btw-nummer: BE0762544615
